창원지방법원 진주지원 [경매2계]
2023타경3710
경남 사천시 좌룡동 312
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
72.2㎡ (21.8평)
건물
75.7㎡ (22.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 좌룡2길 94, 102동 2층204호 (좌룡동,정도빌) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 좌룡동에 소재하는 구분건물(정도빌 102동 2층 204호)로서, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 204호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-16호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-17호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 없습니다.
| 착공일자 | 2016-02-15 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-11-23 | 건축면적 | 578.48 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-05-12 | 연면적 | 1936.7 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 36대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 468.157㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 468.157㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 468.157㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 468.157㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 64.072㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-07-15 |
소유자 | 한규림 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-15 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 127,600,000원 | ||
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2023-04-03 (을2) |
근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
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2023-04-25 (갑13) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 22,264,462원 | ||
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2023-04-27 (갑14) |
가압류 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| - | 458,452,404원 | ||
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2023-07-13 (갑15) |
임의경매개시결정 (2023타경3710) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 118,823,002원 | ||
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2023-07-25 (갑16) |
임의경매개시결정 (2023타경3970) |
비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이선경 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 102동 204호 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
전입:
2023-04-07 확정: 2023-04-07 배당: 2023.09.05. |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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