경매마당 경매정보 '2023타경4546'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매3계]2023타경4546[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	진주지원	2023타경4546	2023-08-18	9억3202만3800원
중복사건	진주지원	2023타경37591	2023-10-23	6154만992원
중복사건	진주지원	2023타경37614	2023-10-23	6154만992원
중복사건	진주지원	2023타경37638	2023-10-23	6760만8102원
중복사건	진주지원	2025타경30955	2025-06-20	12억5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	진주지원 2023타경4546	2023-08-18 9억3202만3800원
중복사건	진주지원 2023타경37591	2023-10-23 6154만992원
중복사건	진주지원 2023타경37614	2023-10-23 6154만992원
중복사건	진주지원 2023타경37638	2023-10-23 6760만8102원
중복사건	진주지원 2025타경30955	2025-06-20 12억5000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162	매각 2026.09.07	-
2	경상남도 진주시 에나로 146, 14층1409호 (충무공동,라온프라이빗시티)	납부 2026.07.27	바로가기
3	경상남도 진주시 에나로 146, 14층1410호 (충무공동,라온프라이빗시티)	납부 2026.07.27	바로가기
4	경상남도 진주시 에나로 146, 14층1411호 (충무공동,라온프라이빗시티)	납부 2026.07.27	바로가기

경상남도 진주시 문산읍 월아산로 1162 외 1개 동

경남 진주시 문산읍 소문리 516-1

주소복사

경매구분강제경매

용도위험물저장/처리시설

토지1446㎡(437.41평)

건물405.49㎡(122.66평)

감정가1,748,547,380원

최저가1,223,983,000원

보증금244,796,600원(20%)

청구액932,023,800원

개시결정2023년 08월 24일

감정일2023년 10월 13일

배당종기2023년 11월 13일

매각일2026년 09월 07일

1 / 34

감정가

17억4854만7380원

399만7502원/평 (토지)

낙찰가26%

13억원

297만2040원/평 (토지)

매각2026년 09월 07일

유찰1회선순위임차인재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

빈OO

채무자겸소유자

빈OOO

채권자

강OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

12억2398만3000원진행

2026.07.27(10:00)

17억4854만7380원유찰

2026.06.16(16:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각, 제시외건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 포함 -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-125, 제2023-127호, 제2023-128호 [감정서상 1~12] 기재 기계기구 전부 매각 제외. (일부 소재불명 및 HD현대오일뱅크 주식회사의 소유권 주장 있음.) -[목록 2] 현황 "사무실 및 캐노피"로 이용 중 -[목록 3] 현황 "사무실 및 세차장"으로 이용 중 -제시외건물 중 ㉣의 경우 일부 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바 정확한 위치 등은 측량 요함 -본 건은 주유소 및 세차장으로 이용 중이며 신고 및 허가사항, 제한사항의 승계 여부 및 주유기등 기계기구의 승계 등은 관할 관청 및 정유사에 입찰 전 확인 요함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각, 제시외건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 포함-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-125, 제2023-127호, 제2023-128호 [감정서상 1~12] 기재 기계기구 전부 매각 제외. (일부 소재불명 및 HD현대오일뱅크 주식회사의 소유권 주장 있음.)-[목록 2] 현황 "사무실 및 캐노피"로 이용 중-[목록 3] 현황 "사무실 및 세차장"으로 이용 중-제시외건물 중 ㉣의 경우 일부 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바 정확한 위치 등은 측량 요함-본 건은 주유소 및 세차장으로 이용 중이며 신고 및 허가사항, 제한사항의 승계 여부 및 주유기등 기계기구의 승계 등은 관할 관청 및 정유사에 입찰 전 확인 요함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리 소재 "진주문산I.C" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 ‘상업용 건부지’로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 기호2) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 콘크리트, 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 기호3) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서 벽체 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2) 1층 : 사무실 및 캐노피 / 2층 : 주택 기호3) 1층 : 사무실 및 세차장 / 2층 : 사무실 3) 설비내역 기호2) 건물 내에 위생설비, 급배수설비 및 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사" 남서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 업무시설(주거용 오피스텔) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남서측 및 북서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주유기 외	12㎡	104,930,000원
2-2	가추	경량철골조 판넬지붕 12.4㎡	310,000원
2-3	창고	경량철골조 판넬지붕 4.5㎡	225,000원
2-4	계사	철파이프조 강판지붕 4.5㎡	225,000원
2-5	세차장	경량철골조 차광막지붕 71.2㎡	1,780,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.