경남 산청군 금서면 매촌리 1116
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. -목록[2] 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함), 2024.6.20.자 금서면 사실조회 회신서 참조. -목록[2,7] 공부상 지목이 각 답, 임야이나 산청군 관할부서 문의결과 관련허가 등을 득하고 공사 중인 상태의 토지로 허가의 적법성, 허가기간 등은 관할 부서에 재확인 요함. -목록[2,8] 자생 입목 토지에 포함 평가함. -목록[7] 지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각 제외. -목록[8] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -목록[8] 북동측 경계부분 일부 구거로 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. -목록[9] 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘도로’임. -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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5057㎡ (1529.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1116 | 도로 | |
2 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1116-1 | 답 | |
3 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1116-2 | 도로 | |
4 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1116-3 | 도로 | |
5 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1116-4 | 도로 | |
6 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 산102 | 임야 | |
7 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 산102-7 | 임야 | |
8 | 토지 | 경상남도 산청군 금서면 매촌리 산102-9 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 "산청매촌 제2일반산업단지" 북서측 근거리에위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,5) : 부정형 완경사지로 도로 등임.기호(2) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임.기호(4) : 삼각형 완경사지로 도로 등임.기호(6) : 부정형 완경사지로 전이며 일부 묘지 등임.기호(7) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임.기호(8) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.기호(9) : 부정형 완경사지로 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3-5,9) : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로 임.기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.기호(6) : 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음.기호(7) : 본건 북측에서 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있으며 본건 동측 인근에 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호(2-5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지기호(7-8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(6) 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2,7)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 각 답, 임야이나 현황 공사중인 토지 등임.본건 기호(9)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 도로 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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도로 | 150㎡ | 6,790원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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소유자 | 임현윤 (소유자) | ||
단독소유 | - | ||
2022-07-15 (갑2) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2023-04-26 (갑3) |
가압류 | 산청군농업협동조합 | 소멸 |
- | 12,412,936원 | ||
2023-05-23 (갑4) |
압류 | 평택세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-09-04 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경4621) |
산청군농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 13,073,081원 |
[지상권설정] - 목록[8] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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