1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천읍시장" 동측 인근에 위치하며,주위는 근란싱가, 주상용건물, 학교, 시장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로 주상용건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-29호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-31호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)<문화재보호법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로(4층 면적:0㎡)(사용승인일:2017.12.06)외벽 : 외장판넬붙임 및 드라이비트 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설 및 계단실 등.2층 : 근린생활시설 및 주택 등.3층 : 주택임. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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