경매마당 경매정보 '2023타경5341'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2023타경5341[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 하동군 금남면 대송리 43-2	납부 2025.09.22	바로가기
2	경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8	공고 2026.06.22	바로가기
3 본건	경상남도 하동군 금남면 대송리 산35-1	납부 2025.06.09	-

경상남도 하동군 금남면 대송리 산35-1 외 1 필지

경남 하동군 금남면 대송리 산 35-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지9124㎡(2760.01평)

건물-

감정가11,043,460원

최저가1,482,000원

보증금148,200원(10%)

청구액155,707,270원

개시결정2023년 10월 12일

감정일2023년 11월 05일

배당종기2024년 01월 02일

매각일2025년 06월 09일

1 / 27

감정가

1104만3460원

4001원/평

낙찰가78%

242만원

877원/평

납부2025년 06월 09일

유찰9회지분매각임차권등기맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OO

기일 내역

2025.07.18(16:00)

납부

2025.06.16(14:00)

최고가매각허가결정

2025.06.09(10:00)

242만원매각

148만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 지분매각. - 목록9. 공부상 임야이나 송전선철탑이 소재한 철탑부지로 이용중 - 지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 지분매각.
- 목록9. 공부상 임야이나 송전선철탑이 소재한 철탑부지로 이용중
- 지적도상 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1-6) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 근거리에 산재하여 위치한 농경지로서 부근은 순수임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임. 기호(7) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북서측 근거리에 위치하고 부근은 농촌주택, 목장용지, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. 기호(8,9) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 인근에 위치한 순수임야로서 부근은 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 공히 인접한 필지, 인근 필지까지 소형차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 관내 대중교통 사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-6) 공히 서하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 현재 인접 필지와 함께 농경지로 이용중임. 기호(7) 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 죽림지로 이용중임. 기호(8) 서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 임야임. 기호(9) 서하향 완경사지내의 정방형의 토지로서 현재 자체 지반 대체로 평탄한 철탑부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,8,9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5,6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(7,8) 지상에 자연생 수목(대나무 등)이 소재함. 기호(9) 지상에 토지사용 수익에 영향을 미치는 송전선철탑이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임. 2)소유권 이외의 권리로 기호(8)은 임차권, 기호(9)는 지상권이 설정되어 있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.