창원지방법원 진주지원
2023타경5662
경남 산청군 신안면 하정리 산 172-7
경매마당에서 총 20회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-건축신고 수리된 부지로서 현재(기준시점:2023.11.6.) 허가상태는 유효한 것으로 확인되는 바, 응찰 전 그 유효성은 재확인 요함.(감정서 참조.) -현황 석축을 통한 지반평탄 작업 등 일부 토목작업이 진행된 상태인바, 이를 감안하여 평가함. -지적도상 맹지임. -정확한 지적관련 사항은 측량을 요함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1280㎡ (387.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 신안면 하정리 산172-7 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 산청군 신안면 하정리 토현교 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형, 완경사 지세로서 현황 석축을 통한 지반평탄 작업 등 일부 토목작업이 진행되어 방치된 토지임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 현황 사유지인 하정리 산172-5번지상 포장도로에 접해있으나 해당필지는 사유지로서 도로사용권리는 재확인 하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 1280㎡ | 5,550원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-01-03 |
소유자 | 양성국 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-12 (을18) |
근저당권설정 | 사천시산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 91,000,000원 | ||
|
2021-03-12 (을19) |
지상권설정 | 사천시산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2021-12-31 (갑14) |
가압류 | 조용규 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2023-10-25 (갑17) |
임의경매개시결정 (2023타경5662) |
사천시산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 78,387,778원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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