경남 사천시 사천읍 사주리 33-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ] 매각포함 - 목록4. 단층주택 10.91㎡ 및 단층퇴비사 6.94㎡ 소재불명으로 매각제외 - 목록1.2. 일부 도로로 이용 중이며, 목록3. 도시계획도로에 대부분 저촉됨 - 목록4. 타지상에 걸쳐 소재함 - 지적경계 불분명으로 경계확정은 측량을 요함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
270㎡ (81.7평)
건물
102.5㎡ (31평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 사천읍 사주리 32 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 사천시 사천읍 사주리 33-11 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 사천시 사천읍 사주리 33-22 | 대지 | |
4 | 건물 | 경상남도 사천시 사천읍 사주2길 59-6 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "유원리치빌" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 형성되어 있는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 대체로 평탄하며, 현황 주거용건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 2미터 내외의 포장도로(본건 토지 일부 도로임)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1)토지 : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.- 기호 2)토지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-66호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.- 기호 3)토지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-66호선), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1),2)지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4)목조 함석지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 세멘몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 4)주택으로 이용중임.4-1)소재불명.4-2)소재불명. 3) 설비내역 난방설비 및 제반 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있으나 기준시점일 현재 방치되어 있는 건물로서, 가동여부는 확인이 안됨. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉡,㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 건축면적 | 49.92 ㎡ | |
사용승인 | 연면적 | 49.92 ㎡ | |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 일반목구조 | 기타동식물관련시설 | 6.94㎡ | |
지상 1 층 | 일반목구조 | 단독주택 | 32.07㎡ | |
지상 1 층 | 일반목구조 | 단독주택 | 10.91㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1992-09-23 |
소유자 | 박정동 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
1998-07-02 (을1) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 100,000,000 | ||
2018-03-09 (을2) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
- | 12,000,000 | ||
2020-04-08 (을3) |
근저당권설정 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
- | 24,000,000 | ||
2023-03-31 (갑4) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 8,557,477 | ||
2023-04-03 (갑5) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
- | 15,208,244 | ||
2023-04-10 (갑7) |
가압류 | 사천축산업협동조합 | 소멸 |
- | 30,840,179 | ||
2023-11-07 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경5853) |
사천축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 147,706,988원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록4] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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