경남 사천시 곤명면 조장리 439-9
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함. - 태양광발전소(감정서상 a) 매각 제외. - 목록[2] 건물 중 단독주택의 지붕 현황은 판넬지붕.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
660㎡ (199.7평)
건물
164.7㎡ (49.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 곤명면 조장리 439-9 | 대지 | |
2 | 건물 | 경상남도 사천시 곤명면 조장2길 24 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 조장리 소재 "조장마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(4) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 정방형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.기호(3) : 장방형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.기호(4) : 세장형의 평지로, 현황 답(비닐하우스 설치되어 있음)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.기호(3) : 지적도상 맹지임.기호(4) : 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(4) 토지상에 제시외건물(비닐하우스(7m * 80m) 3동)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택(사용승인일 : 2013.11.8)으로서,외벽 : 사이딩판넬마감창호 : 하이샤시창호임.기호(2) 경량철골구조 강판지붕 단층 단독주택(창고)(사용승인일 : 2013.11.8)으로서,벽체 : 칼라강판마감바닥 : 콘크리트마감. 2) 이용상태 단독주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 단독주택에는 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 <제시외건물>후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄴ) 소재함.<제시외공작물>기호(2) 건물의 지붕에 발전용량 29.5kw의 태양광발전소가 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(2) 건물중 단독주택의 지붕이 의뢰목록상 "아스팔트슁글지붕"이나, 현황 "판넬지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 기호(2) 건물의 지붕에 설치되어 있는 태양광발전소와 기호(4) 토지상의 비닐하우스 3동의 소유권확인과 일괄경매 여부에 대해 재확인 하시기 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2013-11-22 (을1) |
근저당권설정 | 곤명농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
2024-02-06 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경6283) |
곤명농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 104,426,911원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록2] 1. 본건 전입신고된 김종석은 채무자임. 2. 김종석 면담함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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