1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 사천시 곤명면 조장리 소재 "조장마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1),(4) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 정방형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.기호(3) : 장방형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.기호(4) : 세장형의 평지로, 현황 답(비닐하우스 설치되어 있음)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.기호(3) : 지적도상 맹지임.기호(4) : 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(4) 토지상에 제시외건물(비닐하우스(7m * 80m) 3동)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택(사용승인일 : 2013.11.8)으로서,외벽 : 사이딩판넬마감창호 : 하이샤시창호임.기호(2) 경량철골구조 강판지붕 단층 단독주택(창고)(사용승인일 : 2013.11.8)으로서,벽체 : 칼라강판마감바닥 : 콘크리트마감. 2) 이용상태 단독주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 단독주택에는 제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 <제시외건물>후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ)-(ㄴ) 소재함.<제시외공작물>기호(2) 건물의 지붕에 발전용량 29.5kw의 태양광발전소가 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(2) 건물중 단독주택의 지붕이 의뢰목록상 "아스팔트슁글지붕"이나, 현황 "판넬지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 기호(2) 건물의 지붕에 설치되어 있는 태양광발전소와 기호(4) 토지상의 비닐하우스 3동의 소유권확인과 일괄경매 여부에 대해 재확인 하시기 바람.

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