경남 남해군 창선면 광천리 287-9
경남 남해군 창선면 광천리 287-9
-일괄매각. -목록[1] 일부 접도구역에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가함, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. -목록[1] 정원수 및 담장, 주차장 조경 바닥 등은 토지 가격에 포함하여 평가함.
-일괄매각.
-목록[1] 일부 접도구역에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가함, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[1] 정원수 및 담장, 주차장 조경 바닥 등은 토지 가격에 포함하여 평가함.
[목록2]본건 전입신고된 조수정, 임지연은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 사포마을 버들선착장 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 평지 내 정방형에 가까운 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 동측 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 접도구역에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임, 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 및 알루미늄 창호 마감 등. 2) 이용상태 기호(2) 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-12-21 |
소유자 | 정기철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-21 (을1) |
근저당권설정 | 삼천포새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
2024-03-05 (을1-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-12-28 (을2) |
근저당권설정 | 정성현 | 소멸 |
- | 36,000,000원 | ||
2023-03-14 (을3) |
근저당권설정 | 박도명 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2023-06-13 (갑2) |
가압류 | 고옥주 | 소멸 |
- | 403,753,862원 | ||
2023-06-13 (갑3) |
가압류 | 박진영 | 소멸 |
- | 75,000,000원 | ||
2023-10-17 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 9,581,236원 | ||
2023-12-05 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경6412) |
삼천포새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 258,580,950원 | ||
2023-12-07 (갑7) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 5,917,128원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 진주지원 | 2023타경6412[1] | 2024.12.04. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
진주지원 2023타경6412[1] |
2024.12.04. |
-일괄매각.
-목록[1] 일부 접도구역에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가함, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[1] 정원수 및 담장, 주차장 조경 바닥 등은 토지 가격에 포함하여 평가함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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임지연
(주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층 전부 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2023-09-26 확정: 2023-11-24 배당: 2024-01-08 |
없음 |
조수정
(주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 전부 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2023-09-26 확정: 2023-11-24 배당: 2024-01-08 |
없음 |
2023년12월22일12시25분
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[목록2]본건 전입신고된 조수정, 임지연은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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