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로고 창원지방법원 진주지원 [경매4계] 2023타경31210
경상남도 진주시 상대로143번길 11-2, 1동 12층1202호 (하대동,한보힐타워맨션)

경남 진주시 하대동 141-3

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 23.05㎡(7평)
건물 59.88㎡(18.1평)
감정가 84,000,000원
최저가 67,200,000원
보증금 6,720,000원 (10%)
청구액 72,230,593원
개시결정 2023년 03월 06일
감정일 2023년 03월 20일
배당종기 2023년 05월 24일
매각일 2026년 02월 23일
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
2023타경31210
감정가
8400만원
최저가 20%
6720만원
공고 2026년 02월 23일 입찰 D-81일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 23.05㎡(7평)
건물 59.88㎡(18.1평)
감정가 84,000,000원
최저가 67,200,000원
보증금 6,720,000원 (10%)
청구액 72,230,593원
개시결정 2023년 03월 06일
감정일 2023년 03월 20일
배당종기 2023년 05월 24일
매각일 2026년 02월 23일
공고 2026년 02월 23일 입찰 D-81일

당사자 내역

채무자겸소유자 권OO
채무자겸소유자 권OO
채권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 메OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.02.23(10:00)
6720만원 진행
2024.08.29(14:00)
최고가매각불허가결정
2024.08.22(10:00)
7509만9990원 매각
6720만원 최저가
2024.06.27(10:00)
8400만원 유찰
2023.08.31(10:00)
기일변경

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 본건 전입신고된 권영진은 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

기본정보

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매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(한보힐타워맨션 1동 12층 1202호)로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 목재 이중창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 남측으로 소로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8M-10M)(상평2-59)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(동진초등학교), 상대보호구역(동진초등학교병설유치원), 상대보호구역(진명 여자중학교)에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 176,540,000원(5건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-30
 소유자 권영진 (소유자) 멤버십
단독소유 -
2015-11-30
(을6) 		근저당권설정 주식회사신한은행 멤버십
말소기준 등기 72,000,000원
2022-03-04
(갑5) 		가압류 신한카드주식회사 멤버십
- 8,101,216원
2022-03-11
(갑6) 		가압류 주식회사케이비국민카드 멤버십
- 7,170,014원
2022-04-25
(갑7) 		가압류 주식회사페퍼저축은행 멤버십
- 61,885,804원
2022-04-27
(갑8) 		가압류 메리츠캐피탈주식회사 멤버십
- 27,392,651원
2023-03-06
(갑9) 		강제경매개시결정
(2023타경31210) 		주식회사페퍼저축은행 멤버십
경매기입 등기 72,230,593원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 진주지원 2023타경31210[1] 2025. 12. 2.
2 진주지원 2023타경31210[1] 2024.05.10
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 진주지원
2023타경31210[1] 		2025. 12. 2.
2 진주지원
2023타경31210[1] 		2024.05.10

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년03월20일12시25분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 본건 전입신고된 권영진은 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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