경남 사천시 서동 323
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄷ) 매각 포함. - 목록[2] 지적재조사 완료로 면적 99㎡에서 17㎡로 감소(감소된 면적의 감정평가액 반영). - 목록[4] 건물의 용도가 창고이나, 현황 일부는 냉동창고로 이용 중. 냉동설비(냉동기 등) 포함하여 평가. - 제시외 건물(ㄷ)에 설치되어 있는 호이스트 포함하여 평가.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
428㎡ (129.5평)
건물
200㎡ (60.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 서동 211 | 대지 | |
2 | 토지 | 경상남도 사천시 서동 323 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 사천시 서동 340-60 | 대지 | |
4 | 건물 | 경상남도 사천시 청널1길 10 | 창고시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지들은 경상남도 사천시 서동 소재 "동서동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(3) 세필지가 일단지로 이용중이며, 일단지는 사다리형의 평지로 현황 상업용건부지(냉동창고)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (2) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-204호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(3) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2) 토지는 의뢰목록상 면적이 "99㎡"이나 지적재조사 완료(토지대장 기준 : 2023.11.23)로 그 면적이 "17㎡"로 변경된 바, 변경된 면적을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승일일:2000.07.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 콘크리트 마감기호(4) 벽돌 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승일일 : 2000.08.17)벽체 : 판넬마감창호 : 하이샤시창호바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상태 냉동창고 및 일반창고로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2),(3) 토지상에 아래 제시외건물 소재함.ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(화장실) : 약 2.2㎡ㄴ)철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 : 약 19.53㎡ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층(창고)(옥상소재) : 약 12㎡ 5) 공부와의 차이 의뢰목록상 기호(4) 건물의 용도가 창고이나, 현황 일부는 냉동창고로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-08-26 |
소유자 | 성대순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-02-13 (을13) |
근저당권설정 | 진주원예농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,080,000,000원 | ||
2023-01-27 (을13-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경31739) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 257,330,249원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록4] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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