경남 사천시 사남면 월성리 12-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-공부상 108동은 8층이나 현황은 7층임. -임차인 대항력 주의요함.
42.7㎡ (12.9평)
건물
48.99㎡ (14.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279, 108동 4층402호 (사천한주빌라트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천한주빌라트 제108동 제402호로,주위는 아파트단지, 근린상가, 농경지, 공단 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사슬래브지붕 7층건 중 4층 402호로(사용승인:1999.04.27)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 인근 탐문조사 및외부관찰 등에 의거 통상적이 상태를 기준함.) 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 위생 급배수 설비, 옥내소화전 등 소방관련설비 등 아파트관련 제반설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 북측으로 진출입로가 있으며, 외부도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-21호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-08-04)(중로2-9호선)(저촉) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 108동은 8층건이나 현황 7층건임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-03-23 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 445,000,000원 | ||
2021-05-11 (을9) |
임차권설정 | 박민 | 소멸 |
- | 71,000,000원 | ||
2022-12-01 (갑4) |
압류 | 사천시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-23 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경31791) |
박민 | 소멸 |
경매기입 등기 | 84,655,342원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박민 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 108동 402호 전부 |
보증: 71,000,000 차임: - |
전입:
2014-05-07 확정: 2018-04-19 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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