창원지방법원 진주지원
2023타경32831
경남 남해군 고현면 갈화리 1350-2
경매마당에서 총 39회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ)은 매각 포함. - 폐축사(창고) 건부지 및 전으로 이용중. - 인접지와 경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량 요함. - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)(2023.11.20.자 남해군 사실조회 회신서 참조).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
268㎡ (81.1평)
건물
60㎡ (18.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1350-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 `서갈화마을"내에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근은 가능하나 다소 불편시 되며, 지역내 일반적인 교통사정은보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지내 부정형(유사 사다리형)의 토지로서, 폐축사(창고) 건부지 및 전으로 이용중이고, 서측 도로 보다 저지에 위치함. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 약2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.(※ 제시외 건물 위치의 확정은측량을 요함) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기 타 본건 일부 지상에 자연생 대나무 등이 자생하고 있으며, 인접지와 지적경계가 다소 불분명한 상태임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 268㎡ | 53,400원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2004-12-09 |
소유자 | 박갑선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-04-20 (갑3) |
강제경매개시결정 (2023타경32831) |
경남신용보증재단 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
4,622,344원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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