1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 산청군 신안면 외고리 소재 방동마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 공히 소형차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.기호(2),(4) : 부정형의 완경사지내 평탄하게 조성중인 토지로, 현황 주거나지로 조성중임.기호(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 일부 진입도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.기호(2), (4) : 남측으로 진입도로가 개설중임.(동소 119번지를 통해 진입)기호(3) : 남측으로 진입도로가 개설중이며, 일부가 진입도로에 편입됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호){수도법}.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호){수도법}.기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호){수도법}.기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호){수도법}. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2),(4) 토지는 의뢰목록상 지목이 임야이나, 기준시점일 현재 주택건축허가를 득하여 토목공사가 진행중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음.

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