창원지방법원 진주지원 [경매2계]
2023타경35120[1]
경남 진주시 집현면 봉강리 72
경매마당에서 총 60회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. - 지적도상 맹지. 단, 목록[4]은 북동측으로 노폭 약 2m 내외 도로 있음. - 목록[1] 자생입목 포함 평가. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음. - 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. - 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3233㎡ (978평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 집현면 봉강리 72 | 전 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 집현면 봉강리 71 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,4)는 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 "진주현대금빛마을 아파트" 남동측 인근에 위치, 본건 기호(2,3,5)는 경상남도 진주시 대곡면 대곡리 소재 "대곡마을" 북서측 중거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 농지 등임.기호(2) : 부정형 고지 내 완경사지로 농지 등임.기호(3) : 부정형 고지 내 완경사지로 휴경지 등임.기호(4) : 부정형 완경사지로 농지 등임.기호(5) : 부정형 고지 내 완경사지로 농지 등임 4) 인접 도로상태 기호(1-3,5) : 지적도상 맹지임.기호(4) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2007-02-05)<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 185㎡ | 45,600원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2003-11-27 |
소유자 | 강충자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2012-05-24 (을8) |
근저당권설정 | 중부농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 208,000,000원 | ||
|
2012-05-24 (을9) |
지상권설정 | 중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2013-10-15 (을10) |
근저당권설정 | 중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 104,000,000원 | ||
|
2019-06-03 (을11) |
근저당권설정 | 진주중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 78,000,000원 | ||
|
2020-10-23 (을12) |
근저당권설정 | 진주중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 78,000,000원 | ||
|
2022-12-20 (을13) |
근저당권설정 | 진주중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 78,000,000원 | ||
|
2023-07-12 (갑3) |
가압류 | 진주중부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 51,169,788원 | ||
|
2023-07-20 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경35120) |
진주중부농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 330,000,000원 |
[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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