경남 산청군 삼장면 홍계리 892
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. 맹지임. 지분매각임. -농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
133.34㎡ (40.3평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 892 | 답 | |
2 | 토지 | 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 891 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 소재 "홍계마을" 내(기호1,2,6), 북서측(기호3,4) 및 동측(기호5) 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 - 기호(1,2) : 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. - 기호(3,4,6) : 본건까지 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.- 기호(5) : 지적도상 맹지이나 남측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 영농차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘전 및 주거용 건부지’로 이용중임.- 기호(2) : 부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘도로 등’으로 이용중임.- 기호(3,4) : 공히 부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘휴경지’ 상태임.- 기호(5,6) : 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘전’으로 이용중임.- 기호(6) : 부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 등고 평탄하며, 현황 ‘전 및 일부 주거용 건부지’로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.- 기호(2) : 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임.- 기호(3,4,6) : 맹지임.- 기호(5) : 지적도상 맹지이나 남측으로 타인소유의 인접지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 비포장농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.- 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.- 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.- 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(평촌천)<하천법>.- 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호1),6) 지상에 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨. - 본건 기호1) 지상에 제시외물건(기호㉣,지하수관정 1기)이 소재하며, 본건 토지의 사용수익상 다소 영향이 있을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 2354.00000 ㎡ | 7,220원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-12-22 (갑5) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 92,062,078원 | ||
2023-08-09 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경35625) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 176,327,918원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 1. 본건 전입신고된 이경남은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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