경남 사천시 정동면 감곡리 산 21-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-자연생 입목 토지에 포함 평가함. -맹지임. -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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22909㎡ (6930평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 정동면 감곡리 산21-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 감곡리 소재" 감곡마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 농촌지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 보전관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기 타: 본건 토지는 광면적의 임야로서, 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 통상적으로 광면적의 임야에는 분묘가 소재할 수 있는 바, 향후 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 5727.25㎡ | 802원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1991-06-19 (을1) |
근저당권설정 | 서석길 | 소멸 |
말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
1992-06-22 (갑5) |
가압류 | 정옥희 | 소멸 |
- | - | ||
2007-06-25 (갑10) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | 53,153,028원 | ||
2023-08-21 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경35878) |
차귀숙 | 소멸 |
경매기입 등기 |
[지상권설정] - 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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