1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리 소재 "하동파출소 서포출장소" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 근린생활시설, 캠핑장, 펜션 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 부정형 평지로서, 답 및 답기타(전, 유지)로 이용중임.본건 기호(2) 토지는 삼각형 평지로서, 답으로 이용중임.본건 기호(3) 토지는 삼각형 평지로서, 답기타(전 및 묵답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 남서측 인근에 왕복2차선 아스콘 포장도로가 위치함.본건 기호(2, 3) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 1005호선_접도구역)<도로법>임.본건 기호(2) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.본건 기호(3) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 1005호선_접도구역)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "답" 및 "답기타(전, 유지)"로 이용중임.본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "답기타(전, 묵답)"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: -.

더보기