창원지방법원 진주지원 [경매2계]
2023타경37928
경남 산청군 오부면 일물리 산 117-16
경매마당에서 총 80회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 타인소유 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외(최저매각가격은 건물소재로 인하여 제한받는 가격). - 제시외 관정(감정서상 a) 매각 포함. - 산청군의 건축허가 득한 후 토목공사가 진행된 점 고려하여 평가(허가의 존속여부 재확인 요).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1500㎡ (453.8평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 오부면 일물리 산117-16 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 오부면 일물리 소재 `내곡마을회관" 북동측 원거리에 위치하며,주위는 순수산림지대로서, 자연림, 과수원, 축사부지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 경사지내 일부 석축 등을 쌓아 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,현황 잡종지 상태(일부 건부지)임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황은 남서측으로 약7-8미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. -. 본건 일부 지상에 제시외관정 기호(a)가 소재하여 별도 평가하였으니, 경매시 소유권 및일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 제시목록상 지목은 `임야"이나, 현황은 잡종지 상태(일부 건부지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 1500㎡ | 768원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-03-09 |
소유자 | 농업회사법인주식회사지산(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-05-13 (을11) |
근저당권설정 | 김미정 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
|
2015-06-01 (을11-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2016-10-05 (갑3) |
가압류 | 김용선 | 소멸 |
| - | 42,602,200원 | ||
|
2017-09-29 (갑6) |
가압류 | 유한회사동방 | 소멸 |
| - | 27,984,000원 | ||
|
2019-10-11 (갑8) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 26,849,438원 | ||
|
2020-05-18 (갑9) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 8,137,850원 | ||
|
2022-07-15 (갑11) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-10-11 (을15) |
근저당권설정 | 여환윤 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
|
2023-11-06 (갑12) |
임의경매개시결정 (2023타경37928) |
김미정 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,000,000원 |
[지상권설정] - 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 강광우 (창고임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2017-09-29 확정: - 배당: - |
없음 |
[목록1] 1. 본건 전입신고된 강광우는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 80회 조회되었습니다
MENU
