1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주소방서 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장지대로 형성되어 있고, 동측으로 진주혁신도시가 위치함. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 4차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-11)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관헌 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10-2025.). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 및 칼라강판지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 사이딩판넬, 징크판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페이트 등 마감 바닥 : 인조석물갈기 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임.기호(2-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 사이딩판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.기호(2-2) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬, 징크판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 사이딩판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 알루미뉼샷시 창호임.기호(3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 사이딩판넬, 인테리어 마감 바닥 : 인조석물갈기 등 마감 창호 : 글라스페어, 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(2) : 공장 및 사무실(2층)으로 이용중임.기호(2-1) : 화장실로 이용중임.기호(2-2) : 판매점 및 창고로 이용중임.기호(3) : 공장 및 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 기호(2) 건물의 지하1층은 통로를 폐쇄해서 출입이 불가능함.

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