경남 진주시 평거동 300-2
경남 진주시 평거동 300-2
-임차인대항력 주의요함.
<비고>
이우람:경매신청채권자임. (2023.11.13.)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
-대항력주의요함.
[목록1]1. 본건 전입신고된 이우람은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 평거동, 진주평거1차아파트 정문 동측 인근에 소재하는 순화씨저스팰리스 오피스텔 10층 1101호로서, 부근은 아파트단지 평거휴먼시아3단지, 평거주공1단지 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 환경은 대체로 보통인 편임 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 건물로서, 외벽은 몰탈위페인트 및 외장용석재 등 마감, 내벽은 벽지 및 타일 등 마감, 바닥은 장판지 및 타일 등 마감, 창호는 샷시창호에 유리마감으로 현상은 보통인 편임. 4) 이용상태 오피스텔 용도임 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 소로2류(폭 8M-10M) 진양호로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사는 어려운 상태이므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
순화씨저스팰리스 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 순화주택건설주식회사 | 총 주차 대수 | 72대 (세대당0.54대) |
사용승인 | 2006년 03월 14일(20년차) | 동/세대 | 1동/133세대 |
관리실 | - | 최고층 | 12층 |
면적 | 28㎡, 32㎡, 34㎡, 39㎡, 42B㎡, 42A㎡, 48A㎡, 49B㎡, 52㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2021-02-05 (갑2) |
가압류 | 유경빈 | 소멸 |
말소기준 등기 | 95,000,000원 | ||
2021-03-11 (갑3) |
가압류 | 이우람 | 소멸 |
- | 46,000,000원 | ||
2021-08-05 (갑4) |
가압류 | 박춘자 | 소멸 |
- | 65,000,000원 | ||
2021-09-27 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 1,457,888,596원 | ||
2022-02-10 (갑6) |
가압류 | 주식회사진주저축은행 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2022-10-05 (갑7) |
압류 | 진주시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-16 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경38334) |
이우람 | 소멸 |
경매기입 등기 | 59,686,575원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 진주지원 | 2023타경38334[1] | 2024.11.26 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
진주지원 2023타경38334[1] |
2024.11.26 |
<비고>
이우람:경매신청채권자임. (2023.11.13.)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
-대항력주의요함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
이우람
(주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1101호 |
보증: 46,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-05 확정: - 배당: 2023-11-13 |
없음 |
2023년11월28일11시00분
-
[목록1]1. 본건 전입신고된 이우람은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기