경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림내역/취소

로고 창원지방법원 진주지원 2023타경38563
경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩) 전용 20.4평

경남 진주시 충무공동 38-3

주소복사
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
2023타경38563
감정가
4억8100만원
최저가 59%
1억9701만8000원
공고 2025년 02월 17일 입찰 D-74
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 15㎡ (4.5평)
건물 67.3㎡ (20.4평)
감정 2023년12월06일
보증금 1971만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경38563
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2024년02월06일
청구액 150,000,000원
채권자 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 이OO
근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO
소유자 우OOOOOOOOO
근저당권자 엠OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
교부권자 진OOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 통OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 공OOOOOOO
유찰 4회
2025.02.17
1억9701만8000원 진행
2024.11.21
2억4627만2000원 유찰
2024.10.17
3억784만원 유찰
2024.08.22
3억8480만원 유찰
2024.06.27
4억8100만원 유찰

경매마당에서 총 207회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

15㎡ (4.5평)

건물

67.3㎡ (20.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사 본사" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 내 1층 107호로서,외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 마감 등창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 숙박시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(①) : 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1-36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-21
소유자 우람종합건설주식회사 (소유자)
단독소유 -
2020-06-22
(을3)
근저당권설정 부산동구새마을금고 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2024-01-25
(을3-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2023-07-13
(갑6)
가압류 한국산업은행 소멸
- 200,000,000원
2023-07-18
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 500,000,000원
2023-11-20
(갑8)
임의경매개시결정
(2023타경38563)
부산동구새마을금고 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
2023-12-01
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 18,882,370원
2024-01-22
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,480,000,000원
2024-04-16
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매4계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 207회 조회되었습니다