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로고 창원지방법원 진주지원 2023타경38815
경상남도 진주시 대곡면 유곡리 1010-11 토지 579.5평

경남 진주시 대곡면 유곡리 1010-11

주소복사
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
2023타경38815
감정가
9578만5000원
최저가 20%
7662만8000원
공고 2024년 10월 31일 입찰 D-43
용도
대상 토지전체
토지 1915.7㎡ (579.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년12월12일
보증금 767만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2023타경38815
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2024년02월19일
청구액 0원
신청인 강OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 정OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 강OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOO OOOOO OOO
압류권자 삼OOOO(O OOOOO)
압류권자 반OOOO
압류권자 삼OOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 서OOOOOOOO
압류권자 성OOOOO
압류권자 성OOOO
압류권자 성OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 남OOO
압류권자 청OOOO
압류권자 안OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 청OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 역OOOO
교부권자 분OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 성OOOO
교부권자 남OOO
교부권자 성OO OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 용OO
교부권자 진OO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 안OO OOOO
유찰 1회, 형식적경매, 농지취득자격증명
2024.10.31
7662만8000원 진행
2024.09.05
9578만5000원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1915.7㎡ (579.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 1010-11 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "석포마을회관" 측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
383.14㎡ 22,100원 (2024-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역

[저촉]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1991-07-25
(갑3)
압류 개포세무서 소멸
말소기준 등기 -
2020-03-26
(갑3-1)
압류변경 소멸
- 목적 2번정종근지분정원근지분정한근지분압류
2022-08-05
(갑3-2)
압류변경 소멸
- 목적 2번정종근지분정원근지분압류
1997-04-14
(갑7)
압류 반포세무서 소멸
- -
2020-03-26
(갑7-2)
압류변경 소멸
- 목적 2번정원근지분정한근지분압류
2022-08-05
(갑7-4)
압류변경 소멸
- 목적 2번정원근지분압류
1997-04-21
(갑8)
압류 삼성세무서 소멸
- -
2000-08-30
(갑11)
압류 서인천세무서 소멸
- -
2000-09-04
(갑12)
압류 서울서초구 소멸
- -
2001-03-16
(갑13)
압류 삼성세무서 소멸
- -
2001-06-16
(갑15)
압류 서울특별시성동구청 소멸
- -
2001-08-16
(갑16)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 3,750,000,000원
2002-04-04
(갑17)
가압류 주식회사한빛은행 소멸
- 3,800,000,000원
2020-03-26
(갑17-1)
가압류변경 소멸
- 목적 2번정원근지분가압류
2002-06-08
(갑19)
가압류 파산자주식회사동아상호신용금고의파산관재인정미화노진호 소멸
- 1,000,000,000원
2003-05-10
(갑22)
압류 서울특별시서초구 소멸
- -
2004-12-02
(갑32)
가압류 파산자고려증권주식회사의파산관재인변호사김인진 소멸
- 1,000,000,000원
2005-02-28
(갑34)
압류 성동세무서 소멸
- -
2005-07-25
(갑36)
압류 성남세무서 소멸
- -
2008-12-29
(갑39)
가압류 에스지에이비에스자산유동화전문유한회사 소멸
- 719,718,341원
2009-09-16
(갑41)
압류 성남세무서 소멸
- -
2010-03-19
(갑42)
압류 성남시분당구 소멸
- -
2011-04-12
(갑44)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2013-09-25
(갑46)
압류 안산시상록구 소멸
- -
2015-01-26
(갑49)
압류 남양주시 소멸
- -
2020-12-30
(갑57)
압류 청주세무서장 소멸
- -
2023-12-04
(갑61)
강제경매개시결정
(2023타경38815)
강태우 소멸
경매기입 등기
2024-07-23
(갑62)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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