창원지방법원 진주지원
2023타경38891
경남 사천시 곤명면 용산리 46-9
경매마당에서 총 52회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. - 목록[2] 일반목구조 기와지붕 단층(전통한옥)으로 조경시설(조경수 등) 포함하여 평가.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
604㎡ (182.7평)
건물
87.38㎡ (26.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 곤명면 용산리 46-9 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 사천시 곤명면 다솔사길 259-2 (주1동) | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤명면 용산리 소재 "다솔사" 동측 근거리에 위치하고 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 시내노선 수 및 운행 횟수 등을 고려시 일반대중 교통 사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 동하향 경사지내 축대조성하여 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장진입도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반목구조 기와지붕 단층건(전통가옥)으로서, 사용승인일:2021.11.12 지붕의 형태: 팔작지붕, 처마: 겹처마 기둥: 나무재질의 각기둥 공포: 익공식 외벽: 회벽칠 및 타일마감, 목재마감 등 내벽: 벽지마감 및 타일마감 , 목재마감 등 창호: 새시 및 목재이중창 등임. 2) 이용상태 기호(2) 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-12-01 |
소유자 | 김동욱 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-12-01 (을1) |
근저당권설정 | 새남해농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 249,600,000원 | ||
|
2023-10-30 (을1-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-16 (을2) |
근저당권설정 | 김완호 | 소멸 |
| - | 160,000,000원 | ||
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2023-04-19 (갑4) |
가압류 | 대천산업주식회사 | 소멸 |
| - | 17,324,291원 | ||
|
2023-11-30 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경38891) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 226,833,135원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록2] 1. 본건 전입신고된 김동욱은 소유자임. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매2계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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