감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금곡면 검암리 소재 「차현 마을회관」 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 기호(1, 3, 6) : 본건 토지 인근까지의 차량 접근이 가능하며, 인근 취락 및 대중교통시설과의 거리 등에 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.기호(2, 4, 5, 8) : 본건 토지까지의 차량 접근은 불가하나, 인근 취락 및 대중교통시설과의 거리 등에 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.기호(7) : 본건 토지까지의 차량 접근은 불가하며, 인근 취락 및 대중교통시설과의 거리 등에 비추어 볼 때 제반 교통상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 전, 휴경지, 일부 농로 등입니다.기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 일부 답, 일부 전 등입니다.기호(3, 4, 5, 7) : 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림 등입니다.기호(6) : 본건 토지는 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목 등이 자생 중인 자연림이며, 토지 일부는 현황 폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로입니다.기호(8) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 토지임야 상태 등입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1, 2, 4, 5, 7, 8) : 본건 토지는 지적도상 맹지입니다.기호(3) : 본건 토지 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다.기호(6) : 본건 토지 남서측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(4) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(5) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.