1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 곡성마을 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 기호(1,2) 토지는 농기계 등 접근 가능하고, 기호(3) 토지는 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 사다리형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 농경지로 이용중입니다.기호(3) 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 현황 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.기호(2) 남서측으로 폭 약 2m내외의 포장농로에 접합니다.기호(3) 남측으로 폭 약 3m내외의 포장 진입로 개설되어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 자연녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 비행 안전제6구역(전술), <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지에 속합니 다.기호(3) 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 비 행안전제6구역(전술)에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) 철골조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시 및 목재 이중창호 등.기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.기호(ㄷ) 조적조 철판지붕 및 판넬지붕 단층입니다. 2) 이용상태 기호(4) 1,2층 주택으로 이용중입니다. 기호(ㄱ) 보일러실로 이용중입니다.기호(ㄴ) 보일러실로 이용중입니다.기호(ㄷ) 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(ㄱ-ㄷ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 기호(4) 건물 1층은 현황 "주택"으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다.(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

더보기