창원지방법원 진주지원
2024타경725
경남 진주시 문산읍 상문리 산 460-1
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-지상 북서측 경계 부분에 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. -일부 현황 도로로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8433㎡ (2551평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 문산읍 상문리 산460-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 진주시 문산읍 상문리 소재 "상이경로회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농촌취락 및 소규모 공장지대와 농경지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 급경사지로 대부분 현황 자연림으로 이용중이고, 일부는 현황 도로로 이용중임.기호(2) : 부정형의 급경사지로, 현황 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 3-6미터 도로와 접함.기로(2) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 북서측 경계부분에 분묘 2기가 소재하며, 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 토지 일부는 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 2811㎡ | 2,080원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-11-03 (을1) |
근저당권설정 | 도동중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,000,000원 | ||
|
2006-11-03 (을2) |
지상권설정 | 도동중앙신용협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2011-06-09 (을3) |
근저당권설정 | 하희식 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2012-05-14 (을3-2) |
근저당권이전 | 정의형 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-07 (갑14) |
임의경매개시결정 (2024타경725) |
진주중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 111,344,502원 |
[지상권설정] - 지상 북서측 경계 부분에 분묘 2기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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