경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 진주지원 [경매1계] 2024타경787
경상남도 진주시 솔밭로 121, 3층301호

경남 진주시 상대동 285-1

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 02월 07일
감정일 2024년 02월 21일
매각일 2024년 12월 19일
용도 상가
대상 토지전체,건물전체
토지 241.6㎡(73.1평)
건물 551.6㎡(166.9평)
청구액 703,600,770원
감정가 951,000,000원
최저가 486,912,000원
보증금 48,700,000원 (10%)
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
2024타경787
감정가
9억5100만원
낙찰가 48%
4억9590만원
배당종결 2024년 12월 19일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
접수일 2024년 02월 07일
감정일 2024년 02월 21일
매각일 2024년 12월 19일
용도 상가
대상 토지전체,건물전체
토지 241.6㎡(73.1평)
건물 551.6㎡(166.9평)
청구액 703,600,770원
감정가 951,000,000원
최저가 486,912,000원
보증금 48,700,000원 (10%)
배당종결 2024년 12월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOO
채권자 새OOOOOOOO
근저당권자 새OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO

기일 내역

2025.02.05
대금지급기한
2024.12.26
최고가매각허가결정
2024.12.19
4억9590만원 매각
4억8691만2000원 최저가
2024.11.14
6억864만원 유찰
2024.09.26
7억6080만원 유찰
2024.07.25
9억5100만원 유찰

물건 비고(공고문)

- 현황 공실임

물건 비고(매각 명세서)

- 현황 공실임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.

경매마당에서 총 142회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설,업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,외 벽: 화강석 및 대리석 마감, 스톤코트 마감,내 벽: 몰탈위 노출,창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설 용도임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 중로, 북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상.2) 기 타: 없 음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-29
 소유자 주식회사제이엔에이치글로벌(소유자)
단독소유 -
2021-10-07
(을7) 		근저당권설정 새고성농업협동조합 소멸
말소기준 등기 792,000,000원
2024-02-08
(갑12) 		임의경매개시결정
(2024타경787) 		새고성농업협동조합 소멸
경매기입 등기 703,600,770원
2024-05-13
(갑13) 		압류 진주시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 진주지원 2024타경787[1] 2024.06.11
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 진주지원
2024타경787[1] 		2024.06.11

물건 비고(매각 명세서)

- 현황 공실임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년02월21일13시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 142회 조회되었습니다