창원지방법원 진주지원
2024타경1278
경남 남해군 창선면 가인리 25-15
경매마당에서 총 45회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각. 목록1.일부는 접도구역 저촉 감안평가 - 토석 채취가 완료되어 산지로 원상복구된 상태임 - 현황 조림 등이며, 목록2.는 인접지를 통해 출입가능한 맹지임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12819㎡ (3877.7평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 가인리 25-15 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 창선면 가인리 25-16 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 창선면 가인리 소재 「가인마을」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 양어장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 해안변 산림지대입니다. 2) 교통상황 ? 일련번호 (1) : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.? 일련번호 (2) : 본건까지 차량의 접근이 불가하나, 인근에 지방도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ? 일련번호 (1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 조림입니다.? 일련번호 (2) : 본건 서측 일부는 급경사를 이루는 법면이고, 동측은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 조림 및 법면 경사지입니다. 4) 인접 도로상태 ? 일련번호 (1) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 남동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장도로와 일부 접합니다.? 일련번호 (2) : 인접필지를 통해 출입이 가능한 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 일련번호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>? 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 4892㎡ | 1,280원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-03-30 |
소유자 | 박병호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-03-30 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사조흥저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 520,000,000원 | ||
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2016-03-30 (을12) |
지상권설정 | 주식회사조흥저축은행 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타공작물이나 수목의 소유 | ||
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2022-03-18 (을13) |
근저당권설정 | 이치호 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-10-06 (갑21) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-04 (갑22) |
임의경매개시결정 (2024타경1278) |
주식회사조흥저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 379,762,012원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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