경매마당 경매정보 '2024타경2554'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2024타경2554

경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 801

경남 하동군 고전면 명교리 182-9

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지582㎡(176.06평)

건물199.54㎡(60.36평)

감정가169,097,800원

최저가24,823,000원

보증금4,964,600원(20%)

청구액104,354,717원

개시결정2024년 05월 13일

감정일2024년 06월 03일

배당종기2024년 08월 05일

매각일2026년 06월 22일

1 / 15

감정가

1억6909만7800원

96만456원/평 (토지)

최저가85%

2482만3000원

14만992원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰8회재매각

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

하OOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2482만3000원진행

2026.05.11(10:00)

3546만2000원유찰

2025.11.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년11월06일)

2025.11.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외기계기구[감정서상 1~4] 매각포함 - 목록2. 옥상 소재 태양광발전설비 포함평가

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외기계기구[감정서상 1~4] 매각포함- 목록2. 옥상 소재 태양광발전설비 포함평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 "명교마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌지대로서, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지내 부정형의 토지로서, 주유소용지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 6-7미터폭 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 벽돌구조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄창구조임. 2) 이용상태 주유소 및 사무실, 창고 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광 발전설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주유기(단식)	- 1㎡	702,000원
2-2	주유기(단식)	- 1㎡	702,000원
2-3	주유기(단식)	- 1㎡	760,000원
2-4	유류저장시설	- 1㎡	3,580,000원
2-5	주유기(단식)	- 1㎡	702,000원
2-6	주유기(단식)	- 1㎡	702,000원
2-7	주유기(단식)	- 1㎡	760,000원
2-8	유류저장시설	- 1㎡	3,580,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.