경매마당 경매정보 '2024타경3281'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매5계]2024타경3281[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 진주시 상봉동 347	납부 2026.03.09	-
2	경상남도 진주시 상봉동 347-3	공고 2026.07.13	바로가기
3	경상남도 진주시 상봉동 581	공고 2026.07.13	바로가기

경상남도 진주시 상봉동 347 외 2 필지

경남 진주시 상봉동 347

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지2024㎡(612.26평)

건물-

감정가64,728,000원

최저가13,574,000원

보증금1,357,400원(10%)

청구액27,234,975원

개시결정2024년 06월 12일

감정일2024년 06월 29일

배당종기2024년 09월 02일

매각일2026년 03월 09일

1 / 29

감정가

6472만8000원

10만5720원/평

낙찰가77%

1477만원

2만4124원/평

납부2026년 03월 09일

유찰7회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.04.15(16:00)

납부

2026.03.16(14:00)

최고가매각허가결정

2026.03.09(10:00)

1477만원매각

1357만4000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -지분매각임. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-지분매각임.-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호 1 내지 5는 경상남도 진주시 상봉동 소재 봉인사 북측에 위치하며, 주위는 농경지, 종교시설, 임야 등이 혼재하고, 기호 6은 경상남도 진주시 상봉동 소재 진주봉원중학교 동측에 위히하며, 주위는 주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼내함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 내지 5는 완경사지의 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 현황 농경지로 이용 중이며 기호 6은 완경사지의 부정형 토지로 농경지 및 일부 주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 내지 5 : 남측으로 4미터 내외의 지목 구거인 도로에 접하며 기호 6은 북서측으로 지적도상의 도로 폭보다 좁은 노폭 2미터 내외의 도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1 - 5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주봉원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주봉원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호 6 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (기호 ㄱ 내지 ㄹ, 주택 및 창고 등), 제시외 수목(기호 ㅁ, 밤나무, 석류나무, 복분자 등)이 소재하며, 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.