창원지방법원 진주지원
2024타경30108
경남 남해군 서면 노구리 산 88
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-지분매각임. 전체토지의 평균가액에서 지분 비율 적용하여 평가함. -자생 수목, 암석 등은 토지가격에 포함 평가함. -공부상 지목이 “임야”이나 현황 “임야” 및 일부 “나지”로 이용 중임. -육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3256.17㎡ (985평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 노구리 산88 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 서면 노구리 소재 "노구저수지" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 대중교통의 경우 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 북서측으로 폭 약 5m 내외의 시멘트 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 일부 "나지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 6512.33㎡ | 482원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-04-14 (갑2) |
압류 | 금정세무서 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2012-04-25 (갑4) |
압류 | 부산광역시영도구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-01-08 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경30108) |
유미애외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
[지상권설정] - 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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