창원지방법원 진주지원
2024타경30160
경남 하동군 하동읍 광평리 18-1
경매마당에서 총 22회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. -목록[2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -목록[2] 지적도상 지목 도로인 목록[3,4]에 접하나 직접 진입은 곤란한 상태임. -목록[3,4] 도로 법면으로 이용 중임을 감안하여 평가함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2536㎡ (767.1평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 하동군 하동읍 광평리 18-1 | 답 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 하동군 하동읍 광평리 18-4 | 도로 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 하동군 하동읍 광평리 18-5 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 하동읍 비파리 소재 비파리마을회관 남측(기호 1) 및 남서측(기호 2 내지 4)에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지로 형성됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 : 농경지(답)기호 3, 4 : 도로 법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 남동측으로 4미터 내외의 농로에 접함. 기호 2: 지적도상 지목 도로인 기호 3 및 4에 접하나 직접 진입은 곤란한 상태임.기호 3, 4: 국도 19호선의 법면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-319호)<농지법>기호 2 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-319호)<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 기호 3, 4 :도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호 1 지상에 제시외 비닐하우스 4동이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 2199㎡ | 75,900원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-07-23 |
소유자 | 지경숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-02-14 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사은성프리머스대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
|
2023-05-31 (갑3) |
가압류 | 임영일 | 소멸 |
| - | 39,974,000원 | ||
|
2024-01-10 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경30160) |
임영일 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 28,296,905원 | ||
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2024-06-20 (갑5) |
압류 | 강동세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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