창원지방법원 진주지원
2024타경30290
경남 남해군 서면 중현리 373-1
경매마당에서 총 18회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. -목록[1,2,3] 현황 ”나지“ 상태임. -목록[1,2] 지적도상 맹지임. -토지 지상에 현장조사 시점 당시(2024.01.29.) 석재 적치물 등이 소재하나, 이동이 용이하고, 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향이 미미한 바, 이에 구애됨이 없이 평가함(감정서 사진 참조). -건축행정시스템 세움터 조회결과 2022년 12월 13일 신축신고(2022-도시건축과-신축신고-62)가 되어 있으나, 현재 미착공으로 기준시점 현재 신고유무 및 자세한 내용은 남해군청에 재확인 요함. -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
6382㎡ (1930.6평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 중현리 373-1 | 목장용지 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 중현리 375-1 | 잡종지 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 남해군 서면 중현리 380-5 | 목장용지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 서면 중현리에 소재 "현촌마을" 북측 인근에 소재하며 본건 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호 1), 2)은 차량접근 불가능하나 기호 3)은 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) - 3) : 완경사 지세내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "나지"상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능함.기호 3) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)-3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : -.기 타 : -본건 평가서에 사정된 소재지, 면적 및 지목 등은 귀 의뢰 목록에 의거 평가하였으니, 향후 업무 진행시 재확인 하시기 바람.-본건 토지 지상에 현장조사 시점 당시 후첨‘사진용지’와 같이‘석재 적치물 등’이 소재하나, 이동이 용이하고 토지의 사용.수익.처분에 미치는 영향이 미미한 바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 토지는 건축행정시스템 세움터조회결과 2022년12월13일 신축신고(2022-도시건축과-신축신고-62)가 되어있으나 현재 미착공으로 기재되어 있는바 기준시점 현재 신고유무 및 자세한 내용은 남해군청에 재확인하시기 바람.-본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 목장용지 | 747㎡ | 46,500원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-02-17 (을25) |
근저당권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 756,000,000원 | ||
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2021-02-17 (을26) |
지상권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2021-02-17 (을28) |
지상권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2021-02-17 (을29) |
지상권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2021-02-17 (을30) |
지상권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2021-11-12 (을27) |
근저당권설정 | 진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 468,000,000원 | ||
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2024-01-02 (갑41) |
가압류 | 안경식 | 소멸 |
| - | 213,568,060원 | ||
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2024-01-15 (갑42) |
임의경매개시결정 (2024타경30290) |
진주서부농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 836,158,416원 | ||
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2024-04-09 (갑43) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매5계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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