창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2024타경30450
경남 남해군 삼동면 동천리 703
정OO
서OOOOOOOOOO
새OOOOOOO
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ] 매각 포함 -목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함.
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ] 매각 포함
-목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함.
[목록2]1. 본건 전입신고된 정양수는 채무자임.
2. 나훈호(채무자의 배우자) 면담함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지 기호 3: 평지의 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접함 기호 3: 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 "생산관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 임. 6) 제시목록 외의 물건 -제시외 건물 ㄱ - ㅁ이 소재하나 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: - 2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로 <주택부분> 지붕 : 스라브지붕 외벽 : 징크판넬잇기, 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시창 등 <창고부분> 지붕 : 판넬지붕 외벽 : 판넬잇기 창호 : 샤시창 등임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택 및 창고 등 (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등에 의하여 이용상태 판단하였음) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-06-17 |
소유자 | 정양수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-04-17 (을1) |
근저당권설정 | 새남해새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 137,000,000원 | ||
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2023-09-20 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 18,235,000원 | ||
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2024-01-17 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경30450) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 32,616,954원 | ||
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2024-01-22 (갑5-1) |
강제경매경정 | 소멸 | |
| - |
목적 강제경매개시결정 (4번가압류의 본압류로의 이행) |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주지원 | 2024타경30450[1] | 2024.10.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
진주지원 2024타경30450[1] |
2024.10.16 |
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ,ᄆ] 매각 포함
-목록2. 건물의 태양광설비는 건물가격에 포함 평가 함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년01월30일14시59분
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[목록2]1. 본건 전입신고된 정양수는 채무자임.
2. 나훈호(채무자의 배우자) 면담함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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