경매마당 경매정보 '2024타경31330'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매5계]2024타경31330[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 사천시 중앙로 238, 5층503호 (용강동,비룡벨로스텔라)	취하 2026.01.12	-
2	경상남도 사천시 중앙로 238, 14층1402호 (용강동,비룡벨로스텔라)	공고 2026.08.24	바로가기
3	경상남도 사천시 중앙로 238, 3층303호 (용강동,비룡벨로스텔라)	취하 2026.01.12	바로가기

경상남도 사천시 중앙로 238, 5층503호 (용강동,비룡벨로스텔라)

경남 사천시 용강동 618-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지51.66㎡(15.63평)

건물82.94㎡(25.09평)

감정가202,000,000원

최저가161,600,000원

보증금16,160,000원(10%)

청구액532,908,196원

개시결정2024년 02월 20일

감정일2024년 03월 04일

배당종기2024년 05월 08일

매각일2026년 01월 12일

1 / 11

감정가

2억200만원

805만1016원/평

최저가20%

1억6160만원

644만813원/평

실거래 매매

1억7300만원

실거래 전세

1억8000만원

취하2026년 01월 12일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자주OOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.01.12(10:00)

기일변경

2025.11.24(10:00)

2억200만원유찰

매각공고

취하/취소(2026년01월02일)

2026.1.2. 부동산강제경매 취하/취소

물건 비고

-아파트로 이용중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 용강동에 소재하는 구분건물(비룡벨로스텔라 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호)로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호로서, 외벽: 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등. 4) 이용상태 기호(1,3)은 아파트로 이용중입니다. 기호(2)는 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(a) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27 호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합니다. 기호(b,c) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한 구역)에 속합니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.