창원지방법원 진주지원 [경매4계]
2024타경31958
경남 사천시 송포동 산 193
정OO
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진OOOOOOOOO
-일괄매각 -토지 일괄평가, 토지일부는 도시계획도로 및 접도구역 저촉 -건축허가를 득하고 부지조성중인 토지로, 입찰전 허가변동사항 및 허가승계여부등 확인 요함(감정서 참조)
-일괄매각
-토지 일괄평가, 토지일부는 도시계획도로 및 접도구역 저촉
-건축허가를 득하고 부지조성중인 토지로, 입찰전 허가변동사항 및 허가승계여부등 확인 요함(감정서 참조)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 "양달마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 커피숍, 음식점, 단독주택 및 다가구주택(펜션 등), 농경지, 야산 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측으로 1003번 지방도가 개설되어 있고, 남동측으로 3번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1),2)토지는 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 2필 일단으로 건축허가를 득하고 부지조성중인 토지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 남동측으로 왕복 4차선 국도가 개설되어 있으며, 본건 내부에 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1)토지 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도3호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 2)토지 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(2층이하 또는 8m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-09-08 (을1) |
근저당권설정 | 진주동부농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,380,000,000원 | ||
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2022-09-08 (을2) |
지상권설정 | 진주동부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2023-08-10 (을16) |
근저당권설정 | 진주동부농업협동조합 | 소멸 |
| - | 2,964,000,000원 | ||
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2023-09-22 (을19) |
근저당권설정 | 고운정 | 소멸 |
| - | 600,000,000원 | ||
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2023-09-22 (을20) |
근저당권설정 | 청아건설주식회사 | 소멸 |
| - | 1,100,000,000원 | ||
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2023-09-25 (갑7) |
소유권이전청구권가등기 | 주식회사마레 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-26 (갑7-1) |
가처분 | 정정임 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위취소로 인한 원상회복청구권 | ||
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2024-06-05 (갑7-2) |
가처분 | 김혁 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 원상회복청구권 | ||
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2023-12-21 (갑9) |
가압류 | 대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 560,627,940원 | ||
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2023-12-21 (갑10) |
가압류 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 582,982,940원 | ||
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2024-01-17 (갑11) |
가압류 | 사천수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 40,461,243원 | ||
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2024-01-23 (갑12) |
가압류 | 진주금산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 27,549,918원 | ||
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2024-02-19 (갑13) |
가압류 | 김혁 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2024-02-23 (갑14) |
압류 | 부산광역시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-12 (갑15) |
임의경매개시결정 (2024타경31958) |
진주동부농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,194,813,614원 | ||
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2024-07-05 (갑16) |
압류 | 진주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-13 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 진주지원 | 2024타경31958[1] | 2024.10.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
진주지원 2024타경31958[1] |
2024.10.22 |
-일괄매각
-토지 일괄평가, 토지일부는 도시계획도로 및 접도구역 저촉
-건축허가를 득하고 부지조성중인 토지로, 입찰전 허가변동사항 및 허가승계여부등 확인 요함(감정서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월20일14시45분
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2024년03월20일14시45분
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 진주지원
경매4계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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