경남 사천시 사남면 유천리 5-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각. 제시외수목[감정서상 a] 매각포함 - 이설 및 철거가 용이한 견사, 컨테이너 등 적치물 매각제외 - 사천시 건축허가(허가번호: 2011-건축과-신축허가-139)를 득하고 토목공사 진행 중 취소[관할행정관서 확인요함] - 지적도상 맹지임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3727㎡ (1127.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 유천리 5-7 | 임야 | |
2 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 유천리 5-10 | 대지 | |
3 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 유천리 5-11 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 「사남농공단지」 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 입구까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ? 일련번호 (1), (3) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. ? 일련번호 (2) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 나대지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 ? 일련번호 (1) - (3) : 지적도상 맹지이나, 현황 남측 소재 폭 약 3-4미터 내외의 비포장 진입로를 통해 진출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 일련번호 (1) : 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ? 일련번호 (2) : 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ? 일련번호 (3) : 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역), 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호 (1) - (3) 지상에 사진용지와 같이 제시 외 수목(감나무 외 10여 주)이 소재하나, 수량, 수목의 소재 위치 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익·처분에 별 영향이 없을 것으로 판단됩니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 (1), (3) 토지는 공부상 지목 임야이나, 현황 건축허가를 득한 후 평탄하게 조성(기준시점 현재 허가 취소된 것으로 탐문조사 됨)된 잡종지 상태의 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ? 임대관계는 미상입니다. ? 본건 지상에 철거가 용이한 견사, 컨테이너 등의 적치물이 소재하고 있습니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 2822㎡ | 175,400원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-11-08 |
소유자 | 주식회사억조개발건설 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-11-08 (갑18) |
소유권이전청구권가등기 | 안광천 | 인수 |
- | - | ||
2023-11-08 (을20) |
근저당권설정 | 진주원예농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 972,000,000원 | ||
2024-09-03 (을20-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-08 (을21) |
지상권설정 | 진주원예농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2024-04-09 (갑19) |
임의경매개시결정 (2024타경32845) |
진주원예농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 828,238,094원 | ||
2024-06-19 (갑20) |
강제경매개시결정 (2024타경35004) |
안광천 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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