경매마당 경매정보 '2024타경33756'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매5계]2024타경33756[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 사천시 서동 19	공고 2026.07.13	바로가기
2 본건	경상남도 사천시 서동 21	공고 2026.07.13	-

경상남도 사천시 서동 21

경남 사천시 서동 21

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1785㎡(539.96평)

건물-

감정가498,015,000원

최저가79,963,000원

보증금7,996,300원(10%)

청구액579,740,356원

개시결정2024년 05월 13일

감정일2024년 05월 30일

배당종기2024년 07월 30일

매각일2026년 07월 13일

1 / 7

감정가

4억9801만5000원

92만2318원/평

최저가84%

7996만3000원

14만8091원/평

공고2026년 07월 13일

유찰7회

당사자 내역

소유자

곽OO

채무자겸소유자

구OO

채권자

진OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

7996만3000원진행

2026.06.01(10:00)

1억1423만3000원유찰

2026.04.13(10:00)

1억6319만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지목 '답'이나 토지계획확인서상 제1종일반주거지역임. -정확한 위치·경계확정은 측량요함.

물건 비고(매각 명세서)

-지목 '답'이나 토지계획확인서상 제1종일반주거지역임.-정확한 위치·경계확정은 측량요함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서동 소재 「대방초등학교」 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 국도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 남측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 농경지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ? 기호 (1) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다, ? 기호 (2) : 본건 북측, 동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 기호 (1) 및 (2) : 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.