경매마당 경매정보 '2024타경35424'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2024타경35424[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	진주지원	2024타경35424	2024-07-01	7173만8119원
병합사건	진주지원	2024타경5812	2024-10-22	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	진주지원 2024타경35424	2024-07-01 7173만8119원
병합사건	진주지원 2024타경5812	2024-10-22 21억4748만3647원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 산청군 금서면 동의보감로 77-11 가동	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	경상남도 진주시 금산면 금산로 22, 102동 2층203호 (진주금산진흥더루벤스)	납부 2025.09.22	-

경상남도 진주시 금산면 금산로 22, 102동 2층203호 (진주금산진흥더루벤스)

경남 진주시 금산면 중천리 330

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지-

건물122.96㎡(37.2평)

감정가275,000,000원

최저가176,000,000원

보증금17,600,000원(10%)

청구액71,738,119원

개시결정2024년 07월 02일

감정일2024년 07월 15일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2025년 09월 22일

1 / 44

감정가

2억7500만원

739만2473원/평

낙찰가22%

2억1556만5000원

579만4758원/평

실거래 매매

2억6000만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억1000만원

납부2025년 09월 22일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

강OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2025.11.20(16:00)

납부

2025.09.29(14:00)

최고가매각허가결정

2025.09.22(10:00)

2억1556만5000원매각

1억7600만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 평가대상 토지는 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 "산청매촌일반산업단지"내에 소재하고, 주위는 산청매촌제2일반산업단지, 산청금서농공단지 등으로 형성되어있는 공업지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건의 남측 원거리에 대중교통편인 버스정류장이 소재하나 읍소재지 외곽으로 다소 불편함 편임. 3) 형태 및 이용상태 평가대상 토지는 남북으로 고저차있게 조성되어 지반평탄하고, 부정형으로서 현황 "공업용"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 평가대상 토지의 동측으로 아스팔트 포장된 왕복1차선에 접하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2014-01-27)(매촌일반산업단지), 제1종지구단위계획구역(매촌일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-04-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 평가대상 기호(2)건물의 지붕에 제시외 기계기구인 태양광발전설비가 설치되어 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임 2)기 타 : 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 평가대상 건물 기호(2)는 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일 : 2014.09.02) - 내외벽 : 판넬붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호 단창 등 마감, - 바 닥 : 세멘몰탈 마감. 평가대상 건물 기호(2-1)은 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 (사용승인일 : 2014.09.02) - 외 벽 : 외장판넬붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감. 2) 이용상태 평가대상 건물 기호(2)는 "공장"으로 이용 중임. 평가대상 건물 기호(2-1)은 "공장(사무실, 기숙사)"로 이용 중임. 3) 설비내역 평가대상 건물 기호(2)는 소화전설비가 되어있음. 평가대상 건물 기호(2-1)은 위생, 급수, 급탕, 배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 이해 관계인 부재로 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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