경매마당 경매정보 '2025타경210'의 시세, 권리분석, 상세정보

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창원지방법원 진주지원 [경매3계] 2025타경210

경상남도 사천시 벌리로 41 (벌리동)

경남 사천시 벌리로 41

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 633.1㎡(191.51평)

건물 155.52㎡(47.04평)

감정가 1,231,286,200원

최저가 1,231,286,200원

보증금 123,128,700원 (10%)

청구액 105,582,881원

개시결정 2025년 01월 10일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 03월 31일

매각일 2026년 03월 23일

감정가

12억3128만6200원

최저가

12억3128만6200원

공고 2026년 03월 23일 입찰 D-69일

신건선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 633.1㎡(191.51평)

건물 155.52㎡(47.04평)

감정가 1,231,286,200원

최저가 1,231,286,200원

보증금 123,128,700원 (10%)

청구액 105,582,881원

개시결정 2025년 01월 10일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 03월 31일

매각일 2026년 03월 23일

공고 2026년 03월 23일 입찰 D-69일

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.03.23

12억3128만6200원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 -[목록 1] 지상에 이동 및 이설이 가능한 저온창고 매각 제외 -[목록 1] 지상에 조경수 등은 토지에 포함 평가됨 -지적경계가 불분명한 바 토지 및 건물 제시외건물 등 정확한 위치 경계 등은 측량요함 -임차인 대항력 주의 요함

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매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 946,190,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-06-30	소유자	OOOO
2022-06-30	단독소유	-
2022-06-30 (을1)	근저당권설정	OOOO	소멸
2022-06-30 (을1)	말소기준 등기	480,000,000원	소멸
2024-06-11 (갑3)	압류	OOOO	소멸
2024-06-11 (갑3)	-	-	소멸
2024-07-02 (갑4)	가압류	OOOO	소멸
2024-07-02 (갑4)	-	96,800,000원	소멸
2024-12-24 (갑5)	압류	OOOO	소멸
2024-12-24 (갑5)	-	-	소멸
2025-01-10 (갑6)	강제경매개시결정 (2025타경210)	OOOO	소멸
2025-01-10 (갑6)	경매기입 등기	105,582,881원	소멸
2025-02-11 (갑7)	가압류	OOOO	소멸
2025-02-11 (갑7)	-	369,393,494원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.