경매마당 경매정보 '2025타경487'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경487

경상남도 하동군 악양면 신흥리 761-3

경남 하동군 악양면 신흥리 761-3

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지5534㎡(1674.03평)

건물-

감정가34,911,500원

최저가11,975,000원

보증금1,197,500원(10%)

청구액22,738,406원

개시결정2025년 02월 04일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 06월 22일

1 / 21

감정가

3491만1500원

2만855원/평

최저가66%

1197만5000원

7153원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회선순위임차인지분매각분묘기지권법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

강OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1197만5000원진행

2026.05.11(10:00)

1710만7000원유찰

2026.03.30(10:00)

2443만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분매각 - 제시외수목[감정서상 a] 매각포함 - 제시외건물[감정서상 ㄱ, ㄴ] 매각제외 - 분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않은 부분 및 인접 토지와의 경계부분에도 분묘가 소재할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함- 제시외건물[감정서상 ㄱ, ㄴ] 매각제외- 분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않은 부분 및 인접 토지와의 경계부분에도 분묘가 소재할 수 있음

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 악양면 신흥리 소재 "하신흥마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 지역내 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 토지임야, 일부 수목이 식재된 상태의 토지, 묘지 등임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측 및 남측 인근으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1)과 인접지 지상에 걸쳐 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨. -본건 지상에 제시외수목 수주가 소재함. -본건 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	제시외수목	감나무 외 -	1,707,500원
1-2	(ㄱ)창고	블록조 스레트지붕 단층 -	270,400원
1-3	(ㄴ)가추	목조 강판지붕 단층 -	30,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.