경매마당 경매정보 '2025타경565'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경565

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	진주지원	2025타경565	2025-02-27	4억9584만6073원
중복사건	진주지원	2025타경30960	2025-06-23	1억5561만791원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	진주지원 2025타경565	2025-02-27 4억9584만6073원
중복사건	진주지원 2025타경30960	2025-06-23 1억5561만791원

경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 108동 12층1201호

경남 진주시 상평동 1068-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.18㎡(14.57평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가268,000,000원

최저가268,000,000원

보증금26,800,000원(10%)

청구액495,846,073원

개시결정2025년 03월 03일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 05월 21일

매각일2026년 06월 22일

1 / 11

감정가

2억6800만원

1042만8016원/평

최저가

2억6800만원

1042만8016원/평

실거래 매매

2억4500만원

KB 2억6500만원

실거래 전세

2억원

KB 2억1000만원

공고2026년 06월 22일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OOOOOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억6800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 '가람초등학교' 북동측 인근에 위치하고 부근은 진주 상평공단. 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 공단 인근 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 중소형 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 20층건내 단위세대로서, 사용승인일: 2008.12.19. 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 다각형의토지로서 현재 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20m 정도, 남측으로 폭 약 10m, 서측 및 동측으로 폭 약 8m 정도의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 소로1류(폭 10m~12m)(확장)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (2021-06-21)(중로1-12호선)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(확장)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역(2021-04-20)(경상대학교병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(2019-01-28) (가람초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(진주기계공업고등학 교 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-01-28)(가람초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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