경매마당 경매정보 '2025타경580'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경580[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 하동군 하동읍 목도리 283-2	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	경상남도 하동군 고전면 전도리 624-1	공고 2026.06.22	-

경상남도 하동군 고전면 전도리 624-1

경남 하동군 고전면 전도리 624-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1177㎡(356.04평)

건물-

감정가45,903,000원

최저가32,132,000원

보증금3,213,200원(10%)

청구액34,822,660원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 31일

배당종기2025년 06월 03일

매각일2026년 06월 22일

1 / 14

감정가

4590만3000원

12만8927원/평

최저가30%

3213만2000원

9만248원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

하OOOOOO

근저당권자

하OOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3213만2000원진행

2026.05.11(10:00)

4590만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)- 지적도상 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경상남도 하동군 하동읍 목도리 소재 '목도마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 야산지대임. 본건 기호(2)은 경상남도 하동군 고전면 전도리 소재 '월진마을' 남동측 인근에 위치하며, 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건 또는 그 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 인접 도로 대비 저지에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(2) 토지는 인접 도로 대비 등고평탄한게 조성된 가장형의 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 본건 기호(2)는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 보전관리지역, 국가하천(2021-05-13)(국가하천1)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2017-08-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2021-07-05)<하천법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.