부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 평거동에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평지내 세장형의 토지로 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 서측으로 소로2류가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. 1) 건물의 구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로 외 벽: 치장 돌무늬 마감 등, 내 벽: 벽지 및 인테리어 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 2) 이용상태 1~5층: 숙박시설로 이용중임. 지하층: 보일러실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기온수보일러설비, 전기판넬난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -본건 건물 1층은 공부상면적(94.35㎡)와 실측면적(약 50㎡)이 상이하며, 2013년 리모델링시 일부 철거하여 주차장으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨. 감정평가목적을 고려하여 실측면적으로 면적사정하여 감정평가하였으니 참고하시기 바람. -공부상 이용상황은 숙박시설 및 단독주택이나 현재 숙박시설로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.