경매마당 경매정보 '2025타경613'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경613

경상남도 진주시 상대동 286-23

경남 진주시 상대동 286-23

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지201㎡(60.8평)

건물126.41㎡(38.24평)

감정가220,500,980원

최저가108,046,000원

보증금10,804,600원(10%)

청구액121,074,279원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 06월 22일

1 / 10

감정가

2억2050만980원

362만6661원/평 (토지)

최저가51%

1억804만6000원

177만7072원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억804만6000원진행

2026.05.11(10:00)

1억5435만1000원유찰

2026.03.30(10:00)

2억2050만980원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ ] 매각 포함 - 목록2. 건물 중 지하 부분의 공부상 면적은 33.19㎡이나 개략적인 실측사정 면적은 약 88㎡인바, 실측사정 면적을 기준하여 평가함 - 임차인 대항력 주의 요함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 상대동 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형, 평지로서 현황 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 현황 도로인 막다른 골목길이 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 외벽 몰탈페인팅, 치장벽돌 등 마감 창호 새시창호 2) 이용상태 기호2) 1층 주택 지하층 주택 부속건물 공부상 창고 3) 설비내역 위생설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 - 구조 : 별첨 ""지적개황도 및 건물개황도""와 같이 기호 ㉠~㉣이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실	벽체이용 새시조 3㎡	36,000원
1-2	다용도실	벽체이용 새시및아크릴 7.5㎡	120,000원
1-3	주택	벽돌판넬 69.5㎡	2,780,000원
1-4	다용도실	새시조판넬 6㎡	96,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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