경매마당 경매정보 '2025타경680'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경680[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 사천시 서포면 다평리 1437	공고 2026.06.22	바로가기
2	경상남도 사천시 서포면 다평리 1437-2	공고 2026.06.22	바로가기
3 본건	경상남도 사천시 서포면 다평리 1437-3	공고 2026.06.22	-
4	경상남도 사천시 서포면 다평리 1437-4	공고 2026.06.22	바로가기

경상남도 사천시 서포면 다평리 1437-3

경남 사천시 서포면 다평리 1437-3

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지26977㎡(8160.54평)

건물-

감정가1,564,666,000원

최저가536,680,000원

보증금53,668,000원(10%)

청구액2,106,753,876원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 22일

1 / 22

감정가

15억6466만6000원

19만1736원/평

최저가66%

5억3668만원

6만5765원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

해OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

사OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5억3668만원진행

2026.05.11(10:00)

7억6668만6000원유찰

2026.03.30(10:00)

10억9526만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수) - 일부 지상에 적치물(철강슬래그, 석재) 소재하고 있으며, 원상회복명령 미이행에 따른 이행강제금 부과(사천시 공고 제2025-340호, 2025.02.27.)된 상태인 바, 입찰시 유의 바람 - 일부 소하천예정지인 바, 이를 감안하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)- 일부 지상에 적치물(철강슬래그, 석재) 소재하고 있으며, 원상회복명령 미이행에 따른 이행강제금 부과(사천시 공고 제2025-340호, 2025.02.27.)된 상태인 바, 입찰시 유의 바람- 일부 소하천예정지인 바, 이를 감안하여 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 ""신소마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""답""임. 기호(2),(3) : 유사사다리형 토지로 현황 ""휴경지""임. 기호(4) : 사다리형 토지로 현황 ""휴경지""임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 왕복2차선 포장도로, 북측 및 북서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(4) : 북측 및 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(4) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08- 04)(수산자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가 금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10- 06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 기호(3) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산 자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼 지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-01-16)(신 소천 소하천예정지)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)∼(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 적치물(철강슬래그,석재) 소재하며, 원상회복 명령 미이행에 따른 이행강제금 부과(사천시 공고 제2025-340호,2025.02.27)된 상태임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.