경매마당 경매정보 '2025타경30619'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매1계]2025타경30619

경상남도 진주시 대안동 14-6

경남 진주시 대안동 14-6

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지295.2㎡(89.3평)

건물1070.59㎡(323.85평)

감정가3,301,246,520원

최저가2,310,873,000원

보증금231,087,300원(10%)

청구액364,103,774원

개시결정2025년 02월 17일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 06월 22일

1 / 16

감정가

33억124만6520원

3696만8046원/평 (토지)

최저가30%

23억1087만3000원

2587만7637원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

23억1087만3000원진행

2026.05.11(10:00)

33억124만6520원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함 - 목록2. 공부상 지붕은 ‘슬래브 지붕’이나, 현황 ‘슬래브 및 판넬지붕’임 - 목록2. 공부상 5층 층축부분(조립식판넬조(창고), 24.79㎡)은 현황 소재불명이며, 5층에 소재하는 계단실 및 화장실(철근콘크리트조) 등은 포함 평가함 - 일부 내부조사가 불가하여 건축물현황도상 내부구조와 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합 참작하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 입찰시 재확인 바람

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함 - 목록2. 공부상 지붕은 ‘슬래브 지붕’이나, 현황 ‘슬래브 및 판넬지붕’임- 목록2. 공부상 5층 층축부분(조립식판넬조(창고), 24.79㎡)은 현황 소재불명이며, 5층에 소재하는 계단실 및 화장실(철근콘크리트조) 등은 포함 평가함- 일부 내부조사가 불가하여 건축물현황도상 내부구조와 인근 주민의 탐문조사, 외부관찰 등을 종합 참작하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 입찰시 재확인 바람

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 대안동 소재 ‘진주중앙시장’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측 및 남서측으로 노폭 5~6 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조. 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 5층건으로서, 외벽 : 페인팅, 판넬, 외장석재 마감 등 내벽 : 페인팅, 판넬, 타일, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 지하1층 및 4층 : 공히 근린생활시설 용도이나, 공실상태임. 1층~3층 : 공히 근린생활시설(상호명:오 마이 플리츠, 미스터 돈까스 등)로 이용중임. 5층 : 창고 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 1) 기호(2)의 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 지붕은 ‘슬래브지붕’이나, 현황 ‘슬래브 및 판넬지붕’임. 2) 기호(2)의 일반건축물대장상 5층 증축부분(조립식판넬조(창고), 24.79㎡)는 현황 소재불명이며, 기호(2) 5층에 소재하는 계단실 및 화장실(철근콘크리트조) 등은 해당 건물가격에 포함하여 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	상가 등	경량철골조 49.6㎡	3,968,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

부동산 현황

제시외 목록

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트