부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 '금산초등학교' 북동측 인근에 위치한 금산아이파크 106동 17층 1702호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 부근환경은 보통정도임. 2) 교통상황 본건까지 중소형차량 출입이 자유롭고, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 일반대중 교통사정은 운행노선수 및 운행횟수 등을 고려시 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 18층건내 단위세대로서, 사용승인일: 2004.08.27 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 4면 전체 포장도로와 접하며, 북측 및 남측으로 단지 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-11-01)(금산)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-12-03)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(금호초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교 절대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교병설유치원 절대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.