경매마당 경매정보 '2025타경31321'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 진주지원 [경매2계]2025타경31321[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 하동군 횡천면 전대리 747	공고 2026.10.12	-
2	경상남도 하동군 횡천면 전대리 756	공고 2026.10.12	바로가기

경상남도 하동군 횡천면 전대리 747

경남 하동군 횡천면 전대리 747

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1369㎡(414.12평)

건물-

감정가16,428,000원

최저가5,635,000원

보증금563,500원(10%)

청구액58,508,496원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 11일

배당종기2026년 01월 13일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

1642만8000원

3만9670원/평

최저가66%

563만5000원

1만3607원/평

공고2026년 10월 12일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

563만5000원진행

2026.08.31(10:00)

805만원유찰

2026.07.20(10:00)

1150만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-본건 지상에 소재하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

-본건 지상에 소재하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 횡천면 전대리 소재 '전대마을' 서측 인근에 위치하며, 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대 및 순수 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(2) 토지는 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2)토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.